به گزارش اکو تحلیل– بر اساس آخرین گزارشهای منتشر شده توسط مرکز آمار ایران مربوط به اردیبهشتماه ۱۴۰۵، شواهد نشان میدهد که سرعت رشد اجارهبهای مسکن در سراسر کشور به طور قابل توجهی کاهش یافته است. این گزارش که بر اساس شاخص قیمت مصرفکننده (سبد کالا و خدمات) تهیه شده، حاکی از نزول تورم نقطهبهنقطه و سالانه شاخص اجاره مسکن به کمترین میزان در سالهای اخیر است.
در حالی که تورم عمومی نقاطهبهنقطه در اردیبهشتماه به مرز ۸۴ درصد رسیده است، تورم اجاره مسکن با کاهش چشمگیر به ۳۰.۹ درصد رسید. این نرخ، پایینترین سطح تورم اجاره مسکن را در چهار سال گذشته ثبت کرده است.
همچنین تورم سالانه این شاخص به ۳۳.۲ درصد کاهش یافت که کمترین میزان آن از دیماه ۱۴۰۱ تاکنون محسوب میشود.
تحلیلهای مرکز آمار نشان میدهد که روند کاهش سرعت رشد اجارهبها از نیمه دوم سال ۱۴۰۳ آغاز شده و با وجود افزایش قیمت سایر کالاها و خدمات، این روند نزولی ادامه داشته است.
جالب توجه اینکه نرخ تورم اجاره مسکن (۳۰.۹ درصد) در مقایسه با سایر اقلام سبد مصرفی خانوارها، از جمله دخانیات (۱۶۴.۳ درصد)، خوراکیها و آشامیدنیها (۱۲۹.۸ درصد) و مبلمان و لوازم خانگی (۱۰۰ درصد)، بسیار کمتر است.
نکته قابل تأکید در این گزارش، شکاف عمیق میان تورم مسکن و تورم مواد غذایی است. دادهها نشان میدهند که تورم اجاره مسکن در اردیبهشتماه تنها یکچهارم تورم گروه «خوراکیها و آشامیدنیها» بوده است.
این تفاوت فاحش نشاندهنده فشار سنگینتر بر سبد غذایی خانوارها در مقایسه با سرفصل مسکن است، هرچند که اجارهبها همچنان از قدرت خرید مردم کاسته است. با این حال، کارشناسان تأکید میکنند که اگرچه «سرعت رشد» اجارهبها کاهش یافته، اما قیمت نهایی اجاره هنوز در سطح بالایی قرار دارد و این کاهش تورم لزوماً به معنای مقرونبهصرفه شدن مسکن برای قشرهای کمدرآمد نیست.
- منبع خبر : مرکز آمار ایران
Saturday, 6 June , 2026