به گزارش اکو تحلیل آینده بافت‌های ناکارآمد شهری یکی از مهم‌ترین موضوعات راهبردی پیش روی نظام برنامه‌ریزی و مدیریت شهری کشور است. حدود ۱۷۰ هزار هکتار محدوده ناکارآمد شهری در کشور شناسایی شده و حدود ۲۰ میلیون نفر در حدود ۲.۷ میلیون واحد مسکونی واقع در این محدوده‌ها سکونت دارند و بخش مهمی از سرمایه‌های انسانی، اجتماعی و فرهنگی شهرها را در خود جای داده‌اند.

مجید روستا، عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران. در گفت‌وگو با ایرنا تأکید کرد که آینده این محلات نه به میزان نوسازی ساختمان‌ها، بلکه به کیفیت حکمرانی شهری، توان اقتصادی شهرها و میزان مشارکت مردم بستگی دارد.

سه ابرچالش ملی؛ جمعیت، اقلیم و اقتصاد

روستا با اشاره به روندهای جمعیتی، اقتصادی و محیط‌زیستی در سال‌های آینده اظهار داشت: تغییر ساختار خانوارها، سالمندی جمعیت. تداوم مهاجرت‌های درون‌سرزمینی، تشدید تنش‌های اقلیمی، کمبود منابع آب، فرونشست زمین و نوسانات اقتصادی از جمله عواملی هستند که آینده این محدوده‌ها را شکل خواهند داد.

وی معتقد است: «آینده بافت‌های ناکارآمد در ایران به شدت وابسته به نحوه مواجهه ما با سه ابرچالش ملی یعنی تغییرات جمعیتی، تغییرات اقلیمی و تحولات اقتصادی است.»

از سوی دیگر، پیشرفت فناوری، تحول الگوهای اشتغال و تغییر سبک زندگی شهری نیز فرصت‌ها و چالش‌های جدیدی را ایجاد می‌کنند که می‌توانند مسیر بازآفرینی را تسریع یا کند کنند.

بازآفرینی؛ ابزاری برای مدیریت فقر شهری و تاب‌آوری

این عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در افق پیش‌رو، بازآفرینی دیگر فقط برنامه‌ای برای نوسازی بافت فرسوده نخواهد بود. بازآفرینی به‌تدریج به مهم‌ترین ابزار مدیریت فقر شهری، مدیریت ریسک، تحقق عدالت فضایی و ارتقای تاب‌آوری شهرها تبدیل خواهد شد.

وی با تأکید بر لزوم تغییر نگاه به بافت‌های ناکارآمد تصریح کرد: چشم‌انداز مطلوب آن است که محلات هدف بازآفرینی از «کانون مساله» به «کانون فرصت» تبدیل شوند؛ محلاتی که به جای تولید فقر، تولید سرمایه اجتماعی، اشتغال، هویت و کیفیت زندگی کنند.

نسل جدید بازآفرینی؛ ساختن محلات تاب‌آور، عادلانه، مولد و زیست‌پذیر

روستا در پایان با اشاره به مأموریت نسل جدید بازآفرینی شهری ایران، خاطرنشان کرد: «مهم‌ترین مأموریت نسل جدید بازآفرینی شهری ایران، نه ساختن ساختمان‌های جدید، بلکه ساختن «محلات تاب‌آور، عادلانه، مولد و زیست‌پذیر» است.»

وی افزود: اگر این هدف محقق شود، بازآفرینی شهری می‌تواند به یکی از مؤثرترین سیاست‌های توسعه پایدار کشور در دهه آینده تبدیل شود.