اکو تحلیل- مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اشاره به سیر تاریخی بحران مسکن در ایران، این بخش را «ابرچالش» کشور دانست و ریشه آن را در مهاجرت‌های بی‌برنامه، نبود پیوند اشتغال و مسکن و همچنین فقدان طرح آمایش سرزمینی عنوان کرد. وی از کاهش منابع مالی صندوق در آینده خبر داد و گفت: برای جبران این کسری، پیشنهادهایی از جمله انتقال جرایم بانک‌ها (۳۶۰ همت) و طرح ساماندهی ساخت‌وسازهای غیرمجاز با درآمدزایی ۱۰۰ همتی ارائه شده است.

اکو تحلیل- معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از عرضه ۶۵۰ هزار واحد مسکونی جدید در سال گذشته خبر داد و گفت: تنها ۲۵۰ هزار واحد از تسهیلات بانکی استفاده کردند و بقیه با سرمایه بخش خصوصی ساخته شد. رشد اقتصادی بخش ساختمان به ۱.۴ درصد رسید. وی با اشاره به تغییر رویکرد صنعت ساختمان در دهه‌های آینده، بر ضرورت صنعتی‌سازی، حرکت به سوی مسکن استیجاری، کاهش لوکس‌سازی و بهینه‌سازی مصرف انرژی تأکید کرد.

اکو تحلیل- بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در بهار ۱۴۰۵ به ۳۳۶.۴ رسید که نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۰۶.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به بهار ۱۴۰۵، ۸۰ درصد افزایش داشته است. تورم فصلی با کاهش ۱۵.۳ واحد درصدی به ۲۰.۷ درصد رسید. گروه «نقاشی ساختمان» با ۶۴.۹ درصد بیشترین تورم فصلی و «چوب» با ۲۰۸.۹ درصد بیشترین تورم نقطه‌به‌نقطه را ثبت کردند.

اکو تحلیل- مجتبی محلاتی، معاون پشتیبانی و برنامه‌ریزی اتاق تعاون ایران، از ثبت‌نام حدود یک‌هزار شرکت برای حضور در بیست‌وششمین نمایشگاه صنعت ساختمان خبر داد و آن را یکی از معتبرترین رویدادهای تخصصی منطقه خواند. وی از برگزاری پنلهای تخصصی با محوریت هوش مصنوعی، حضور شرکت‌هایی از ۷ کشور و مذاکره برای انتقال فناوری صنعتی‌سازی ساختمان از کره جنوبی خبر داد.

اکو تحلیل-شرکت بازآفرینی شهری ایران از ۱۰ اقدام کلیدی در ۷ استان خبر داد. ساخت ۲۵۰۰ واحد مسکونی در تبریز، افتتاح پارک ۳.۲ هکتاری در البرز، احیای بافت تاریخی زندیه شیراز با ۱۴۵۰ میلیارد ریال و پروژه‌های گردشگری در مشهد.

اکو تحلیل-وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ مصوبه سران سه قوه برای اجاره‌بها سال ۱۴۰۵ خبر داد. سقف افزایش ۲۵ درصدی، تمدید یک‌ساله قراردادها به درخواست مستأجر، ممنوعیت دستور تخلیه و ۴ استثنا شامل تخریب، ساخت جدید و تعمیرات اساسی.

اکو تحلیل-گزارش جدید مرکز آمار ایران از «تغییر ترازوی تورمی» در اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۵ حکایت دارد؛ زمانی که اگرچه تورم عمومی کشور به مرز ۸۴ درصد رسیده، اما شاخص اجاره مسکن با کاهش قابل‌توجه به ۳۰.۹ درصد، رکورد ۴ سال اخیر را شکست. این گزارش که نشان‌دهنده کند شدن سرعت رشد اجاره‌بهاست، در کنار آمارهای نگران‌کننده از تورم ۱۲۹.۸ درصدی خوراکی‌ها، نشان می‌دهد که فشار اصلی بر دوش سبد معیشتی خانوارها نه در دیوارهای خانه، که در سفره غذایی آن‌ها احساس می‌شود؛ وضعیتی که در آن اجاره‌بها با وجود کندی رشد، همچنان بالاترین رقیب برای تورم عمومی است.

اکو تحلیل-با ابلاغ سقف‌های جدید وام ودیعه مسکن، سرعت پرداخت این تسهیلات به مستاجران به شکل چشمگیری افزایش یافته؛ طوری که طی فقط ۲۰ روز کاری، ۶۷۵۱ نفر موفق به دریافت وام شدند.

اکو تحلیل- بر اساس بررسی داده‌های منتشرشده توسط کیلید (پلتفرم آگهی‌های آنلاین مسکن)، در اردیبهشت متوسط قیمت پیشنهادی فروشندگان برای ملک با جهش ۱۷ درصدی روبه‌رو شده است.

اکو تحلیل-عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مازندران گفت: تعرفه‌های خدمات مهندسی در شرایط رکود تورمی بازار مسکن یکی از دغدغه‌های جدی فعالان حوزه ساخت‌ و ساز و سرمایه‌گذاران است چرا که این امر فشار مضاعفی به بازار مسکن وارد می کند.

اکو تحلیل-مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تعیین مدیران ارشد این سازمان به‌عنوان معین استان برای تسریع در اجرای طرح مسکن استیجاری خبر داد و تأکید کرد: هدف‌گذاری ساخت ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری در فاز نخست، با پشتیبانی معین‌های استانی، در سریع‌ترین زمان ممکن محقق خواهد شد.

اکو تحلیل-یک اقتصاددان در مورد پیش‌بینی بازار مسکن گفت این بازار نقدینگی بالایی می‌خواهد. اگر بازار مسکن را همراه با بازار اجاره در نظر بگیریم، به نظر من اجاره‌بها تقریباً متناسب با نرخ تورم افزایش خواهد یافت.

اجاره نشینی یکی از معضلات جامعه این روزهاست و با توجه به رشد انفجاری قیمت ها در بازار مسکن، روز به روز به عمق این معضل نیز افزوده می شود.

در حالی که دولت تمام تلاش خود را به کار گرفته تا وضعیت مسکن را سر و سامان دهد، ولی ظاهرا دستیابی به مسکن برای جوانان به آرزوی دست نیافتنی تبدیل شده که به مرور از انتظارات آنان نیز خارج می شود.

رئیس سازمان ثبت اسناد کشور از تعلیق پروانه کسب مشاوران املاکی خبر داده است که املاک دارای سند تک برگ را به صورت دستی قولنامه می کنند، اقدامی که می تواند به شفافیت بیشتر آشفته بازار معاملات ملک در ایران کمک کند.

در حالی که بر اساس قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تامین مسکن برای شهروندان از وظایف دولت است، ولی اخباری که از بازار مسکن به گوش می رسد حاکی از اتفاقات ناگواری است که در این حوزه می افتد، به طوری که در یک فقره تنها 75 متر به طور میانگین تفاوت متراژ خانه های اهالی دهک های پایین با دهک های بالای کشور است.